上海星河湾2套成交价出炉

来源：市场资讯

闵行颛桥板块的上海上海星河湾三期近期录得两笔二手房成交。根据最新数据，星河该小区6月成交房源的湾套网签价格区间约为 6.09万-7.71万元/㎡；而兔博士APP测算的“复原价”（即还原后的真实成交参考价）则处于 7.55万-7.78万元/㎡区间。

数据来源：兔博士APP

注：“复原成交价”为兔博士APP基于算法模型估算的成交真实交易价值，旨在更客观反映市场实际水平。价出

在售房源动态

据链家网数据显示，上海上海星河湾三期目前共有 6套二手房源在售。星河5月份该小区挂牌均价约为 8.04万元/㎡，湾套较4月份微涨 0.4%，成交整体价格表现平稳。价出

数据来源：链家

周边二手房价格参考

为提供更具对比性的上海市场视角，以下列出周边主要小区的星河参考均价：

• 上海星河湾一期：约 6.4万元/㎡
• 上海星河湾二期：约 6.4万元/㎡
• 剑桥景苑：约 6.8万元/㎡

数据来源：链家

项目配套概况

上海星河湾

• 🚇 交通配套：距离地铁15号线曙建路站约 400米
• 🛍️ 商业配套：
• 海梦一方（约680米）
• 龙盛国际商业广场（约620米）
• 🎓 教育资源：
• 上海星河湾双语学校（位于西南侧）
• 北外附属上海田园高中（位于北侧）
• 闵行区第三实验小学（位于东侧）

注：以上距离均为大致直线距离，仅供参考。湾套